今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

以下是本次新闻稿的几点补充:

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新春佳节齐观影，《红毯先生》邀您共赴欢乐盛宴

北京 – 2024年2月7日，为迎接新春佳节的到来，由微博观影团精心策划的大年初六免费观影活动正式启动，电影《红毯先生》将成为本次活动的幸运主角。届时，影迷朋友们将有机会在大年初六与家人朋友共聚一堂，欣赏这部备受期待的喜剧电影，度过一个欢乐祥和的新春佳节。

电影《红毯先生》由著名导演宁浩执导，实力派演员刘德华、单立文、瑞玛·席丹等联袂主演，讲述了香港天王巨星刘伟驰为圆梦影帝，历经艰辛挑战自我的故事。影片不仅笑料十足，更展现了娱乐圈的众生百态，引发观众共鸣。

本次观影活动将于2月15日（大年初六）下午14:55在北京星典影城亮马桥四季店举行。活动规则简单易懂，只需关注@微博观影团，转发活动微博并带话题#微博观影团#，点击链接报名即可。获奖名单将于2月14日公布，获奖者将收到官微私信通知。

《红毯先生》作为新春贺岁档的热门影片，不仅拥有超强的喜剧效果，更传递了积极向上的正能量。此次免费观影活动，不仅为影迷朋友们带来了新春福利，更助力电影《红毯先生》的宣传推广，为新春佳节增添欢乐气氛。

新春佳节，欢乐相聚，让我们一起走进电影院，感受《红毯先生》带来的欢声笑语，共度一个难忘的新春盛宴！